Strandvangsvej 5B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 366 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.838 kr/m².4.936.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 45.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.173.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.603.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.173.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.603.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 13C 2650 Hvidovre	96 m²	91 m	24-10-2024	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²
Strandvangsvej 15A 2650 Hvidovre	96 m²	98 m	18-07-2025	4.815.000 kr.	50.156 kr./m²
Strandvangsvej 9A 2650 Hvidovre	109 m²	30 m	03-11-2024	5.600.000 kr.	51.376 kr./m²
Strandhavevej 15A 2650 Hvidovre	100 m²	285 m	10-07-2025	6.840.000 kr.	68.400 kr./m²
Koralvej 12A 2650 Hvidovre	104 m²	85 m	22-10-2025	6.335.000 kr.	60.913 kr./m²
Koralvej 18B 2650 Hvidovre	104 m²	149 m	18-11-2025	6.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370R 2650 Hvidovre	99 m²	568 m	09-11-2025	3.820.000 kr.	38.586 kr./m²
Søliljevej 37B 2650 Hvidovre	104 m²	343 m	05-12-2023	4.105.000 kr.	39.471 kr./m²
Skelgårds Vænge 2B 2650 Hvidovre	99 m²	641 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370C 2650 Hvidovre	96 m²	557 m	07-02-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu