Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Helmsvej 24

Villa · 200 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.384 kr/m².7.052.525 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmsvej gns: 41.503 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.242.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,33 pct. siden maj 2010
1,1M3,5M5,9M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202419. maj 20102.700.000 kr.I dag · vores estimat9.242.845 kr.Markedet · 19921.564.600 kr.Markedet · 19931.773.000 kr.Markedet · 19941.306.600 kr.Markedet · 19951.186.200 kr.Markedet · 19962.039.000 kr.Markedet · 19972.003.800 kr.Markedet · 19982.083.200 kr.Markedet · 19992.616.000 kr.Markedet · 20002.669.600 kr.Markedet · 20012.829.400 kr.Markedet · 20023.179.400 kr.Markedet · 20033.281.600 kr.Markedet · 20042.891.800 kr.Markedet · 20053.972.600 kr.Markedet · 20065.307.600 kr.Markedet · 20075.266.600 kr.Markedet · 20085.132.800 kr.Markedet · 20093.860.800 kr.Markedet · 20104.212.200 kr.Markedet · 20113.991.000 kr.Markedet · 20124.071.800 kr.Markedet · 20133.984.600 kr.Markedet · 20144.229.200 kr.Markedet · 20155.156.000 kr.Markedet · 20165.751.600 kr.Markedet · 20176.258.600 kr.Markedet · 20185.969.000 kr.Markedet · 20195.987.200 kr.Markedet · 20207.468.200 kr.Markedet · 20218.223.600 kr.Markedet · 20228.268.400 kr.Markedet · 20237.688.600 kr.Markedet · 20248.055.600 kr.Markedet · 202510.754.800 kr.Markedet · 20269.244.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.242.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.700.000 kr.
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²241 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²86 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²97 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Helmsvej 5
2880 Bagsværd		137 m²196 m18-03-20245.550.000 kr.40.511 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²233 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²336 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²301 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²283 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²437 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²110 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden