Hovedvejen 166, Skærshale

Landejendom · 244 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 24.000 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 24000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.879 kr/m².7.021.000 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.732.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,28 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011700.000 kr.
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 22, Tulstrup 9620 Aalestrup	155 m²	3,8 km	20-02-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø 9620 Aalestrup	197 m²	1,5 km	20-05-2025	14.900.000 kr.	75.635 kr./m²
Brovejen 87, Korsø 9620 Aalestrup	192 m²	1,5 km	27-02-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam 9620 Aalestrup	200 m²	3,3 km	22-03-2025	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup 9620 Aalestrup	155 m²	2,8 km	04-03-2025	18.635.000 kr.	120.226 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup 9620 Aalestrup	173 m²	3,9 km	02-12-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup 9620 Aalestrup	144 m²	3,0 km	08-01-2026	14.500.000 kr.	100.694 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum 9620 Aalestrup	312 m²	4,6 km	18-06-2024	3.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup 9620 Aalestrup	248 m²	6,8 km	13-02-2025	7.250.000 kr.	29.234 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle 9620 Aalestrup	270 m²	6,1 km	02-03-2025	1.575.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu