Grydhøjvej 7, Bjergby

Villa · 252 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.568 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.720 kr/m².1.353.000 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.424.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,68 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2010 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010apr.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014470.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhaven 3, Bjergby 7950 Erslev	193 m²	303 m	25-01-2024	515.000 kr.	2.668 kr./m²
Nordmorsvej 49, Bjergby 7950 Erslev	210 m²	1,0 km	28-08-2026	1.745.000 kr.	8.310 kr./m²
Ingeborghøjvej 9, Bjergby 7950 Erslev	171 m²	345 m	25-04-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Fårtoftmark 5, Faartoft 7950 Erslev	190 m²	1,7 km	10-06-2024	700.000 kr.	3.684 kr./m²
Efterskolevej 31, Tøving 7950 Erslev	177 m²	2,3 km	06-01-2026	1.375.000 kr.	7.768 kr./m²
Søndervej 18, Øster Jølby 7950 Erslev	237 m²	4,2 km	02-09-2024	1.670.000 kr.	7.046 kr./m²
Sundbyvej 156, Sundby 7950 Erslev	245 m²	4,6 km	22-09-2024	1.125.000 kr.	4.592 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 23, Erslev 7950 Erslev	230 m²	4,6 km	07-04-2025	2.025.000 kr.	8.804 kr./m²
Skolebakken 13, Sundby 7950 Erslev	165 m²	3,6 km	02-12-2024	830.000 kr.	5.030 kr./m²
Kliphøj 9, Erslev 7950 Erslev	195 m²	4,7 km	23-02-2026	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu