Egemosen 16

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.683 kr/m².2.620.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.416.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,43 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosen 15 6200 Aabenraa	188 m²	45 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Fjordvej 12 6200 Aabenraa	162 m²	321 m	05-12-2023	2.220.000 kr.	13.704 kr./m²
Fjordvej 75 6200 Aabenraa	169 m²	167 m	21-05-2025	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Posekærvej 35 6200 Aabenraa	164 m²	435 m	11-05-2024	2.332.500 kr.	14.223 kr./m²
Kallemosen 29 6200 Aabenraa	168 m²	244 m	29-06-2024	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Fjordvej 84 6200 Aabenraa	171 m²	166 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	20.439 kr./m²
Farversmøllevej 105 6200 Aabenraa	164 m²	543 m	06-03-2024	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Hønefossvej 3 6200 Aabenraa	164 m²	632 m	29-10-2023	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Fjordvej 2 6200 Aabenraa	169 m²	386 m	30-06-2025	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Posekærvej 24 6200 Aabenraa	150 m²	379 m	17-03-2025	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu