Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 7

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.464 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.333 kr/m².8.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.971.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,53 pct. siden dec. 2009
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.925.000 kr.I dag · vores estimat7.971.575 kr.Markedet · 19921.268.225 kr.Markedet · 19931.192.275 kr.Markedet · 19941.263.675 kr.Markedet · 19951.598.450 kr.Markedet · 19961.486.800 kr.Markedet · 19971.715.875 kr.Markedet · 19981.926.050 kr.Markedet · 19992.175.950 kr.Markedet · 20002.095.975 kr.Markedet · 20012.234.750 kr.Markedet · 20022.586.850 kr.Markedet · 20032.640.750 kr.Markedet · 20042.742.775 kr.Markedet · 20053.547.600 kr.Markedet · 20064.241.825 kr.Markedet · 20074.440.450 kr.Markedet · 20084.675.825 kr.Markedet · 20093.741.850 kr.Markedet · 20103.741.325 kr.Markedet · 20113.618.300 kr.Markedet · 20123.747.275 kr.Markedet · 20133.967.250 kr.Markedet · 20143.456.600 kr.Markedet · 20154.497.150 kr.Markedet · 20165.134.675 kr.Markedet · 20174.691.050 kr.Markedet · 20185.103.175 kr.Markedet · 20194.986.625 kr.Markedet · 20205.527.725 kr.Markedet · 20216.376.300 kr.Markedet · 20227.032.725 kr.Markedet · 20237.736.225 kr.Markedet · 20246.935.250 kr.Markedet · 20257.110.250 kr.Markedet · 20268.330.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.971.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²774 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²755 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²214 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²271 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²202 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²251 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²362 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²587 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²
Lille Værløsevej 58B
3500 Værløse		175 m²729 m06-06-202610.500.000 kr.60.000 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²425 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden