Seemgårdsvej 1, Seem, 6760 Ribe — Villa · 146 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.801 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1801 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.092 kr/m².2.386.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.470.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,65 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	704 m	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Svankærvej 42 6760 Ribe	143 m²	2,2 km	20-12-2023	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Finsensvej 39 6760 Ribe	152 m²	2,3 km	08-12-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Tangevej 93 6760 Ribe	155 m²	2,3 km	23-06-2026	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²
Idræts Alle 4 6760 Ribe	148 m²	2,7 km	04-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14 6760 Ribe	150 m²	2,7 km	06-08-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Kinchsvej 12 6760 Ribe	145 m²	2,9 km	23-06-2026	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A 6760 Ribe	151 m²	2,6 km	21-06-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Kinchsvej 6 6760 Ribe	148 m²	2,8 km	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	2,8 km	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu