Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Bülowsgade 11

Rækkehus · 132 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 90 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.522 kr/m².8.783.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsgade gns: 62.013 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.936 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.807.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,94 pct. siden jan. 2010
979k3,3M5,5M7,8M10,1M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20103.550.000 kr.I dag · vores estimat7.807.948 kr.Markedet · 1993979.044 kr.Markedet · 19941.131.372 kr.Markedet · 19951.386.924 kr.Markedet · 19961.261.524 kr.Markedet · 19971.659.108 kr.Markedet · 19982.028.048 kr.Markedet · 19992.200.044 kr.Markedet · 20002.143.680 kr.Markedet · 20012.112.264 kr.Markedet · 20022.093.388 kr.Markedet · 20032.967.228 kr.Markedet · 20042.365.044 kr.Markedet · 20054.052.400 kr.Markedet · 20065.154.600 kr.Markedet · 20073.675.012 kr.Markedet · 20084.661.580 kr.Markedet · 20093.460.248 kr.Markedet · 20103.550.008 kr.Markedet · 20113.857.700 kr.Markedet · 20123.443.088 kr.Markedet · 20133.200.868 kr.Markedet · 20144.386.624 kr.Markedet · 20153.894.528 kr.Markedet · 20164.617.360 kr.Markedet · 20175.305.872 kr.Markedet · 20186.883.272 kr.Markedet · 20196.802.092 kr.Markedet · 20204.682.964 kr.Markedet · 20216.010.884 kr.Markedet · 20226.905.184 kr.Markedet · 20235.500.044 kr.Markedet · 20248.250.000 kr.Markedet · 20257.214.988 kr.Markedet · 20268.463.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.807.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsgade 27
8000 Aarhus C		149 m²45 m25-06-202615.400.000 kr.103.356 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²16 m01-06-20266.102.000 kr.77.241 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²16 m10-11-20244.899.000 kr.62.013 kr./m²
Montanagade 17
8000 Aarhus C		138 m²146 m29-01-20257.900.000 kr.57.246 kr./m²
Valdemarsgade 37
8000 Aarhus C		130 m²415 m18-05-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Godthåbsgade 17
8000 Aarhus C		138 m²282 m20-09-20247.630.000 kr.55.290 kr./m²
Møllestien 57
8000 Aarhus C		132 m²988 m20-04-202410.850.000 kr.82.197 kr./m²
Holbergsgade 22
8000 Aarhus C		141 m²497 m05-02-20257.900.000 kr.56.028 kr./m²
Brammersgade 25
8000 Aarhus C		147 m²136 m28-08-20259.250.000 kr.62.925 kr./m²
Heibergsgade 4
8000 Aarhus C		146 m²310 m23-10-202510.400.000 kr.71.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden