Pilevangen 4

Fritidshus · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.007 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.036 kr/m².1.510.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.364.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,82 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2010 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
2009Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aktievej 7 4874 Gedser	94 m²	365 m	09-12-2025	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Pionervej 11 4874 Gedser	95 m²	330 m	25-11-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Pionervej 15 4874 Gedser	92 m²	338 m	03-12-2023	2.085.000 kr.	22.663 kr./m²
Hirsevej 10 4874 Gedser	99 m²	299 m	07-01-2026	1.380.000 kr.	13.939 kr./m²
Krusevej 6 4874 Gedser	99 m²	426 m	13-08-2024	895.000 kr.	9.040 kr./m²
Vipstjærtevejen 8 4874 Gedser	94 m²	943 m	14-08-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Ørnevejen 11 4874 Gedser	89 m²	564 m	14-04-2026	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Aktievej 11 4874 Gedser	101 m²	401 m	05-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Urhanevej 9 4874 Gedser	96 m²	840 m	24-09-2024	1.180.000 kr.	12.292 kr./m²
Blåklokkevejen 1 4874 Gedser	87 m²	418 m	27-06-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu