Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hjulbyvej 111, Rosilde

Villa · 169 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 10.000 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.632 kr/m².2.418.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.538.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulbyvej 62, Lamdrup
5800 Nyborg		185 m²2,1 km29-01-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Gartnervænget 13, Rosilde
5800 Nyborg		151 m²377 m08-12-20241.475.000 kr.9.768 kr./m²
Skolevej 18, Rosilde
5800 Nyborg		146 m²400 m13-02-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Skolevej 7, Rosilde
5800 Nyborg		148 m²622 m21-12-20231.725.000 kr.11.655 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge
5800 Nyborg		162 m²1,3 km25-06-20252.095.000 kr.12.932 kr./m²
Gartnervænget 11, Rosilde
5800 Nyborg		139 m²388 m10-06-20241.345.000 kr.9.676 kr./m²
Ravnekærlund 174
5800 Nyborg		170 m²1,8 km02-04-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²
Bøjdenvej 99, Rosilde
5800 Nyborg		195 m²729 m07-08-20251.900.000 kr.9.744 kr./m²
Ravnekærlund 99
5800 Nyborg		165 m²1,9 km16-06-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Ravnekærlund 138
5800 Nyborg		178 m²1,8 km04-11-20253.740.000 kr.21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden