Ravnsvej 36

Fritidshus · 71 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.445 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.972 kr/m².1.904.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsvej gns: 20.392 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.618 kr/m²-23,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.036.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,30 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.270.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2010feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2003Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	69 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Ravnsvej 67 8400 Ebeltoft	95 m²	148 m	11-06-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	378 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	22 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	245 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	111 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	350 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	954 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	529 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Kystvejen 161, Egsmark 8400 Ebeltoft	73 m²	790 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu