Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Gyvelvej 4

Villa · 226 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 924 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.112 kr/m².2.907.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.416.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,40 pct. siden jan. 2010
205k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.470.000 kr.I dag · vores estimat3.416.221 kr.Markedet · 1992648.846 kr.Markedet · 1993583.306 kr.Markedet · 1994919.594 kr.Markedet · 1995834.844 kr.Markedet · 1996767.948 kr.Markedet · 19971.069.658 kr.Markedet · 1998205.434 kr.Markedet · 19991.014.062 kr.Markedet · 20001.036.662 kr.Markedet · 20011.612.962 kr.Markedet · 20021.147.176 kr.Markedet · 20031.492.052 kr.Markedet · 20041.014.062 kr.Markedet · 20051.130.000 kr.Markedet · 20061.357.130 kr.Markedet · 20071.809.130 kr.Markedet · 20081.135.198 kr.Markedet · 20091.847.098 kr.Markedet · 20101.740.878 kr.Markedet · 20111.927.554 kr.Markedet · 20122.142.028 kr.Markedet · 20132.174.346 kr.Markedet · 20141.836.928 kr.Markedet · 20151.525.500 kr.Markedet · 20161.881.224 kr.Markedet · 20172.511.312 kr.Markedet · 20181.739.296 kr.Markedet · 20192.193.782 kr.Markedet · 20202.599.678 kr.Markedet · 20212.763.076 kr.Markedet · 20222.939.582 kr.Markedet · 20232.548.150 kr.Markedet · 20243.010.546 kr.Markedet · 20252.644.652 kr.Markedet · 20263.402.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.416.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 2
9440 Aabybro		146 m²21 m28-07-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Gyvelvej 10
9440 Aabybro		143 m²63 m25-08-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Torngårdshaven 8
9440 Aabybro		222 m²546 m14-04-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Multebærvej 4
9440 Aabybro		218 m²462 m10-04-20243.250.000 kr.14.908 kr./m²
Industrivej 26
9440 Aabybro		216 m²509 m24-06-20252.268.000 kr.10.500 kr./m²
Torngårdsallé 33
9440 Aabybro		233 m²679 m26-06-20253.700.000 kr.15.880 kr./m²
Postvænget 11
9440 Aabybro		228 m²888 m17-01-20242.325.000 kr.10.197 kr./m²
Kattedamsvej 32
9440 Aabybro		238 m²587 m20-10-20262.840.000 kr.11.933 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²906 m31-05-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²906 m29-04-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden