Tejnvej 65, Sandkås

Fritidshus · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.505 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 24.630 kr/m² × 150 m².3.694.500 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering4.493.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,71 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.122.500 kr.
5. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.122.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.493.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte2.122.500 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg2.122.500 kr.
2007Bygget
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	88 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Tejnvej 44, Sandkås 3770 Allinge	191 m²	649 m	06-01-2025	3.200.000 kr.	16.754 kr./m²
Tejnvej 75, Sandkås 3770 Allinge	202 m²	112 m	19-12-2023	8.412.500 kr.	41.646 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	1,0 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	1,7 km	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	1,3 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	306 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	1,7 km	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	298 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	3,3 km	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu