Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Grønnedammen 9

Villa · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.687 kr/m².4.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnedammen gns: 32.115 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.344.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,00 pct. siden feb. 2010
480k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.140.000 kr.I dag · vores estimat4.344.269 kr.Markedet · 1992696.303 kr.Markedet · 1993480.075 kr.Markedet · 1994937.062 kr.Markedet · 1995935.175 kr.Markedet · 1996974.580 kr.Markedet · 1997846.486 kr.Markedet · 19981.202.241 kr.Markedet · 19991.085.802 kr.Markedet · 20001.265.622 kr.Markedet · 20011.557.108 kr.Markedet · 20021.609.056 kr.Markedet · 20031.604.838 kr.Markedet · 20041.300.143 kr.Markedet · 20051.746.363 kr.Markedet · 20062.458.428 kr.Markedet · 20072.341.212 kr.Markedet · 20082.304.582 kr.Markedet · 20091.826.949 kr.Markedet · 20102.016.648 kr.Markedet · 20112.035.518 kr.Markedet · 20121.901.763 kr.Markedet · 20132.117.325 kr.Markedet · 20142.032.299 kr.Markedet · 20152.155.731 kr.Markedet · 20162.387.499 kr.Markedet · 20172.263.623 kr.Markedet · 20182.664.999 kr.Markedet · 20192.497.500 kr.Markedet · 20202.790.318 kr.Markedet · 20213.073.146 kr.Markedet · 20223.521.586 kr.Markedet · 20232.846.262 kr.Markedet · 20243.626.703 kr.Markedet · 20253.842.265 kr.Markedet · 20264.434.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
4.344.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnedammen 25
2605 Brøndby		112 m²145 m22-07-20264.500.000 kr.40.179 kr./m²
Grønnedammen 27
2605 Brøndby		145 m²160 m07-03-20254.225.000 kr.29.138 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²198 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²327 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Parkdammen 39
2605 Brøndby		112 m²370 m13-04-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Parkdammen 34
2605 Brøndby		113 m²344 m03-11-20244.265.000 kr.37.743 kr./m²
Lysedammen 37
2605 Brøndby		110 m²444 m08-04-20254.995.000 kr.45.409 kr./m²
Lundedammen 26
2605 Brøndby		112 m²469 m06-05-20264.700.000 kr.41.964 kr./m²
Oliversvej 28
2605 Brøndby		112 m²470 m05-02-20254.645.000 kr.41.473 kr./m²
Rolandsvej 15
2605 Brøndby		113 m²434 m22-06-20264.995.000 kr.44.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden