Fjellebrovænget 7

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.363 kr/m².3.582.950 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.060.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,84 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.060.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2001majEjerskifte
1999apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovænget 3 5230 Odense M	130 m²	35 m	24-03-2025	3.445.000 kr.	26.500 kr./m²
Nordskovvej 17 5230 Odense M	144 m²	67 m	22-10-2026	3.860.000 kr.	26.806 kr./m²
Nordskovvej 13 5230 Odense M	146 m²	104 m	24-07-2026	4.297.000 kr.	29.432 kr./m²
Nordskovvej 18 5230 Odense M	137 m²	84 m	12-05-2025	4.947.500 kr.	36.113 kr./m²
Nordskovvej 1 5230 Odense M	139 m²	228 m	30-11-2025	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Flenstoftevænget 10 5230 Odense M	144 m²	325 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Kallerupvej 74 5230 Odense M	149 m²	63 m	10-04-2024	2.835.000 kr.	19.027 kr./m²
Flintholmvænget 21 5230 Odense M	150 m²	169 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Gyldenstenvej 25 5230 Odense M	140 m²	512 m	26-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Bergsvej 31 5230 Odense M	140 m²	676 m	29-05-2026	3.695.000 kr.	26.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu