Troldbjergvej 4, Uhe

Landejendom · 212 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 190.829 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 190829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.301 kr/m².4.265.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)190829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.549.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,94 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.549.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	1,2 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	254 m	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	1,4 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	2,8 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,0 km	15-05-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,0 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	2,0 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	2,0 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	5,0 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	4,6 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu