Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Blåbærvej 25

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.441 kr/m².2.065.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 14.208 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden jun. 2010
494k966k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20101.680.000 kr.I dag · vores estimat1.998.455 kr.Markedet · 1992494.160 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994643.800 kr.Markedet · 1995740.515 kr.Markedet · 1996775.025 kr.Markedet · 1997999.920 kr.Markedet · 19981.208.285 kr.Markedet · 19991.047.045 kr.Markedet · 2000989.625 kr.Markedet · 20011.084.020 kr.Markedet · 20021.046.900 kr.Markedet · 20031.041.535 kr.Markedet · 20041.179.285 kr.Markedet · 20051.153.185 kr.Markedet · 20061.484.075 kr.Markedet · 20071.732.315 kr.Markedet · 20081.359.810 kr.Markedet · 20091.598.480 kr.Markedet · 2010998.615 kr.Markedet · 20111.661.410 kr.Markedet · 20121.472.910 kr.Markedet · 20131.763.200 kr.Markedet · 20141.063.865 kr.Markedet · 20151.709.405 kr.Markedet · 20161.790.750 kr.Markedet · 20171.992.300 kr.Markedet · 20181.912.405 kr.Markedet · 20191.836.135 kr.Markedet · 20202.123.960 kr.Markedet · 20212.171.230 kr.Markedet · 20222.382.205 kr.Markedet · 20232.018.980 kr.Markedet · 20242.342.330 kr.Markedet · 20252.107.285 kr.Markedet · 20262.112.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 14
6715 Esbjerg N		147 m²38 m03-07-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Blåbærvej 35
6715 Esbjerg N		128 m²103 m09-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hindbærvej 6
6715 Esbjerg N		150 m²69 m16-10-20252.225.000 kr.14.833 kr./m²
Brombærvej 5
6715 Esbjerg N		149 m²158 m28-10-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Lunas Alle 27
6715 Esbjerg N		144 m²574 m10-06-20261.575.000 kr.10.938 kr./m²
Rønnebærvej 17
6715 Esbjerg N		137 m²196 m03-04-20241.775.000 kr.12.956 kr./m²
Rønnebærvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²144 m14-03-20241.978.000 kr.12.761 kr./m²
Gjesingsvinget 4
6715 Esbjerg N		139 m²391 m08-11-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Gjesingsvinget 12
6715 Esbjerg N		152 m²432 m13-06-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Hindbærvej 3
6715 Esbjerg N		129 m²53 m23-06-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden