Knudsvej 5, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 78 m² · bygget 1899 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 125 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 78 m².1.049.490 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering904.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2010 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	40 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Nørre Bakke 10, Rønne 3700 Rønne	78 m²	275 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Fru Krabbes Vej 14, Rønne 3700 Rønne	78 m²	307 m	12-10-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Lille Madsegade 93, Rønne 3700 Rønne	78 m²	325 m	28-07-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Rolighedsgade 30, Rønne 3700 Rønne	80 m²	121 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	151 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	151 m	23-10-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	256 m	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	256 m	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	343 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu