Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Landerslevvej 46

Villa · 106 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.998 kr/m².4.989.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.804.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden dec. 2009
602k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20091.500.000 kr.28. dec. 20091.500.000 kr.5. maj 20265.012.538 kr.I dag · vores estimat4.804.614 kr.Markedet · 1992829.238 kr.Markedet · 1993939.690 kr.Markedet · 1994627.308 kr.Markedet · 1995628.686 kr.Markedet · 19961.080.670 kr.Markedet · 19971.062.014 kr.Markedet · 19981.104.096 kr.Markedet · 19991.386.480 kr.Markedet · 20001.414.888 kr.Markedet · 20011.499.582 kr.Markedet · 20021.685.082 kr.Markedet · 20031.739.248 kr.Markedet · 20041.532.654 kr.Markedet · 20052.105.478 kr.Markedet · 20062.813.028 kr.Markedet · 20072.791.298 kr.Markedet · 20082.720.384 kr.Markedet · 20092.083.112 kr.Markedet · 20102.232.466 kr.Markedet · 20112.115.230 kr.Markedet · 20122.158.054 kr.Markedet · 20132.111.838 kr.Markedet · 20142.241.476 kr.Markedet · 20152.732.680 kr.Markedet · 20163.048.348 kr.Markedet · 20173.338.682 kr.Markedet · 20183.176.926 kr.Markedet · 20193.173.216 kr.Markedet · 20203.929.950 kr.Markedet · 20214.479.560 kr.Markedet · 20224.382.252 kr.Markedet · 20234.074.958 kr.Markedet · 20244.269.468 kr.Markedet · 20255.700.044 kr.Markedet · 20264.899.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. dec. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg
5.012.538 kr.
I dag · vores estimat
4.804.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.012.538 kr.
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • dec.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²76 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²487 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²588 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²380 m18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Råvænget 24
2880 Bagsværd		104 m²629 m05-09-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²600 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Haspegårdsvej 91
2880 Bagsværd		103 m²700 m09-10-20255.100.000 kr.49.515 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²581 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²500 m22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²289 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden