Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Spurvevej 21

Villa · 203 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.756 kr/m².4.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 37.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.559.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,05 pct. siden mar. 2010
1,0M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat5.559.825 kr.Markedet · 19921.306.102 kr.Markedet · 19931.305.290 kr.Markedet · 19941.159.942 kr.Markedet · 19951.533.056 kr.Markedet · 19961.917.944 kr.Markedet · 19971.816.038 kr.Markedet · 19982.761.612 kr.Markedet · 19992.186.716 kr.Markedet · 20001.836.947 kr.Markedet · 20012.579.724 kr.Markedet · 20022.738.470 kr.Markedet · 20032.803.430 kr.Markedet · 20043.477.796 kr.Markedet · 20053.520.629 kr.Markedet · 20063.929.877 kr.Markedet · 20075.478.767 kr.Markedet · 20084.291.014 kr.Markedet · 20093.259.571 kr.Markedet · 20103.219.783 kr.Markedet · 20113.473.736 kr.Markedet · 20123.566.507 kr.Markedet · 20133.636.542 kr.Markedet · 20143.558.184 kr.Markedet · 20153.921.351 kr.Markedet · 20164.402.461 kr.Markedet · 20174.877.481 kr.Markedet · 20184.932.088 kr.Markedet · 20195.402.439 kr.Markedet · 20205.627.363 kr.Markedet · 20215.792.605 kr.Markedet · 20226.686.414 kr.Markedet · 20235.906.082 kr.Markedet · 20246.019.559 kr.Markedet · 20256.510.007 kr.Markedet · 20268.052.807 kr.Markedet · 20277.012.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.559.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 26
2600 Glostrup		133 m²27 m01-11-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²358 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Rødkælkevej 12
2600 Glostrup		218 m²202 m03-06-20256.300.000 kr.28.899 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²283 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Bogfinkevej 26
2600 Glostrup		195 m²521 m23-04-20256.050.000 kr.31.026 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²585 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		185 m²321 m13-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Stensbjerg 19
2600 Glostrup		221 m²374 m24-09-20245.695.000 kr.25.769 kr./m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²662 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²200 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden