Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Skovbrynet 10

Villa · 268 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 2.485 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
362 m²
Bebygget areal
362 m²
Grundareal
2485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.734 kr/m².1.939.956 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.455.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,45 pct. siden mar. 2010
526k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat3.455.416 kr.Markedet · 1992784.168 kr.Markedet · 1993936.124 kr.Markedet · 19941.076.556 kr.Markedet · 19951.431.656 kr.Markedet · 19961.116.756 kr.Markedet · 19971.477.216 kr.Markedet · 1998926.744 kr.Markedet · 19991.332.496 kr.Markedet · 2000979.272 kr.Markedet · 20011.313.736 kr.Markedet · 2002970.160 kr.Markedet · 20031.886.184 kr.Markedet · 20041.168.480 kr.Markedet · 20051.151.060 kr.Markedet · 20061.702.068 kr.Markedet · 2007974.448 kr.Markedet · 20081.686.792 kr.Markedet · 20092.176.428 kr.Markedet · 20101.963.100 kr.Markedet · 20111.672.052 kr.Markedet · 20121.967.924 kr.Markedet · 20132.189.024 kr.Markedet · 20142.064.404 kr.Markedet · 20151.893.420 kr.Markedet · 20161.583.612 kr.Markedet · 20171.821.596 kr.Markedet · 20182.097.100 kr.Markedet · 20191.620.328 kr.Markedet · 20201.845.180 kr.Markedet · 20212.018.576 kr.Markedet · 20222.855.808 kr.Markedet · 20232.233.244 kr.Markedet · 20242.211.804 kr.Markedet · 20252.435.316 kr.Markedet · 20262.203.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.455.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 3
7620 Lemvig		145 m²100 m18-12-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skrænten 6
7620 Lemvig		270 m²132 m13-07-20252.175.000 kr.8.056 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum
7620 Lemvig		242 m²727 m15-09-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²365 m25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²1,7 km22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²1,4 km08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Nørmarksvej 8
7620 Lemvig		210 m²455 m13-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²847 m30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²173 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²691 m07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden