Frederiksbergvej 14, Pejrup, 5600 Faaborg — Villa · 139 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 579 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.347 kr/m².1.272.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksbergvej gns: 9.359 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.038.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,06 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2009 · Alm. Salg: 657.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel657.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergyden 3C, Åstrup 5600 Faaborg	134 m²	1,5 km	30-03-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	2,1 km	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Gyvermosen 14, Åstrup 5600 Faaborg	125 m²	1,6 km	23-05-2024	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	2,3 km	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	125 m²	1,8 km	07-01-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	140 m²	2,5 km	21-03-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	2,3 km	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby 5600 Faaborg	135 m²	2,5 km	21-04-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Faurshøjvej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	144 m²	2,5 km	26-02-2025	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	2,4 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu