Klitvej 11, Tversted

Fritidshus · 55 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 55 m².1.091.805 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.168.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,20 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 707.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel707.100 kr.
1982jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 6, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	77 m	20-05-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Gl Skovvej 14 9881 Bindslev	54 m²	41 m	19-08-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted 9881 Bindslev	56 m²	1,1 km	16-04-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted 9881 Bindslev	58 m²	1,1 km	22-06-2025	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	552 m	08-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Tranebærvej 7, Tversted 9881 Bindslev	47 m²	596 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Arvevej 3, Tversted 9881 Bindslev	63 m²	684 m	15-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Slugten 2, Tversted 9881 Bindslev	60 m²	1,2 km	16-01-2025	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted 9881 Bindslev	66 m²	680 m	22-03-2024	1.270.000 kr.	19.242 kr./m²
Vestervej 34, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	1,4 km	20-04-2025	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu