Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevej 170

Villa · 136 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.582 kr/m².3.788.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.983.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,99 pct. siden apr. 2010
235k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat3.983.645 kr.Markedet · 1992695.232 kr.Markedet · 1993528.088 kr.Markedet · 1994885.904 kr.Markedet · 1995495.312 kr.Markedet · 1996268.464 kr.Markedet · 1997954.040 kr.Markedet · 19981.054.272 kr.Markedet · 19991.132.064 kr.Markedet · 20001.311.856 kr.Markedet · 20011.388.288 kr.Markedet · 2002414.528 kr.Markedet · 20031.317.704 kr.Markedet · 20041.307.232 kr.Markedet · 20051.707.752 kr.Markedet · 20061.324.368 kr.Markedet · 20071.008.576 kr.Markedet · 2008860.336 kr.Markedet · 20091.738.624 kr.Markedet · 20101.780.920 kr.Markedet · 20112.081.208 kr.Markedet · 20121.424.192 kr.Markedet · 20132.557.888 kr.Markedet · 20142.556.256 kr.Markedet · 2015907.800 kr.Markedet · 20162.506.888 kr.Markedet · 20172.386.936 kr.Markedet · 20182.768.552 kr.Markedet · 20193.155.200 kr.Markedet · 20203.493.704 kr.Markedet · 20213.286.712 kr.Markedet · 20223.500.912 kr.Markedet · 20233.780.256 kr.Markedet · 20242.885.648 kr.Markedet · 20253.923.056 kr.Markedet · 20263.373.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.983.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²34 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²105 m17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²262 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,7 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Langballevej 156
8320 Mårslet		100 m²59 m13-05-20243.098.000 kr.30.980 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²104 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²81 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Visbjerg Hegn 1
8320 Mårslet		132 m²290 m25-02-20253.340.000 kr.25.303 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²511 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²320 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden