Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Asnæs Skovvej 41

Landejendom · 123 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 157.208 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
157208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.135 kr/m².3.010.676 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)157208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.629.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,47 pct. siden aug. 2009
119k12,3M24,5M36,7M48,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.100.000 kr.1. apr. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat4.629.941 kr.Markedet · 1992692.736 kr.Markedet · 1993519.306 kr.Markedet · 19941.157.184 kr.Markedet · 1995999.744 kr.Markedet · 19961.713.021 kr.Markedet · 19971.072.437 kr.Markedet · 19982.742.162 kr.Markedet · 19991.235.289 kr.Markedet · 2000536.280 kr.Markedet · 2001586.833 kr.Markedet · 20021.656.441 kr.Markedet · 2003346.368 kr.Markedet · 20041.042.179 kr.Markedet · 20051.495.926 kr.Markedet · 20061.611.546 kr.Markedet · 20071.306.752 kr.Markedet · 20081.389.531 kr.Markedet · 20091.568.988 kr.Markedet · 20101.240.332 kr.Markedet · 20111.646.109 kr.Markedet · 20121.002.696 kr.Markedet · 20133.094.803 kr.Markedet · 20141.719.663 kr.Markedet · 2015962.721 kr.Markedet · 20161.127.787 kr.Markedet · 20171.447.464 kr.Markedet · 2018964.197 kr.Markedet · 20191.892.970 kr.Markedet · 20201.683.501 kr.Markedet · 20211.360.134 kr.Markedet · 20221.053.003 kr.Markedet · 20231.956.930 kr.Markedet · 202419.643.715 kr.Markedet · 20252.167.752 kr.Markedet · 20261.833.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
1. apr. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.629.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 55
4400 Kalundborg		122 m²3,8 km02-09-20253.750.000 kr.30.738 kr./m²
Østrupvej 28
4400 Kalundborg		127 m²4,4 km18-05-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Nostrupvej 35
4400 Kalundborg		100 m²7,5 km20-06-20244.391.760 kr.43.918 kr./m²
Slagelsevej 248
4400 Kalundborg		115 m²9,0 km22-09-20251.595.000 kr.13.870 kr./m²
Røsnæsvej 437
4400 Kalundborg		133 m²9,3 km01-07-20254.900.000 kr.36.842 kr./m²
Højgårdsvej 33
4400 Kalundborg		148 m²8,5 km29-12-20242.780.000 kr.18.784 kr./m²
Åsen 5
4400 Kalundborg		145 m²9,1 km31-05-20263.200.000 kr.22.069 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²10,6 km05-12-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²8,9 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Søstremosevej 9
4400 Kalundborg		172 m²8,3 km13-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden