Åvænget 3

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.915 kr/m².1.597.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.364.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,96 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte750.000 kr.
2010feb.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 4 7330 Brande	102 m²	207 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Åvænget 28 7330 Brande	182 m²	75 m	06-12-2024	2.320.000 kr.	12.747 kr./m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	113 m	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²
Åkrogen 2 7330 Brande	140 m²	143 m	13-03-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Frodesvej 5 7330 Brande	134 m²	187 m	08-04-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Ørbækvej 53 7330 Brande	136 m²	462 m	11-04-2024	1.235.000 kr.	9.081 kr./m²
Nordlundvej 30 7330 Brande	136 m²	545 m	31-10-2026	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Nordlundvej 30 7330 Brande	136 m²	545 m	18-08-2026	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Nordlundvej 30 7330 Brande	136 m²	545 m	26-03-2026	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Vestermarken 28 7330 Brande	143 m²	278 m	24-11-2024	1.125.000 kr.	7.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu