Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sneppevej 41

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.390 kr/m².2.402.733 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 14.365 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,54 pct. siden dec. 2009
382k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.098.000 kr.I dag · vores estimat2.355.703 kr.Markedet · 1992655.299 kr.Markedet · 1993382.500 kr.Markedet · 1994670.599 kr.Markedet · 1995759.645 kr.Markedet · 1996884.493 kr.Markedet · 1997833.238 kr.Markedet · 1998862.155 kr.Markedet · 1999912.798 kr.Markedet · 20001.276.173 kr.Markedet · 2001762.246 kr.Markedet · 20021.064.421 kr.Markedet · 20031.132.812 kr.Markedet · 20041.236.699 kr.Markedet · 20051.190.952 kr.Markedet · 20061.025.253 kr.Markedet · 20071.805.859 kr.Markedet · 20081.740.069 kr.Markedet · 2009471.393 kr.Markedet · 2010587.673 kr.Markedet · 20111.424.277 kr.Markedet · 20121.358.640 kr.Markedet · 20131.022.958 kr.Markedet · 20141.100.070 kr.Markedet · 20152.326.059 kr.Markedet · 20162.043.927 kr.Markedet · 20172.026.179 kr.Markedet · 20182.512.413 kr.Markedet · 20191.049.733 kr.Markedet · 20202.244.051 kr.Markedet · 20212.660.976 kr.Markedet · 20222.627.928 kr.Markedet · 20232.461.464 kr.Markedet · 20242.238.849 kr.Markedet · 20252.478.906 kr.Markedet · 20262.487.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.098.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²101 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²25 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²112 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²189 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²172 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²258 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Strandskadevej 12
9270 Klarup		148 m²114 m13-02-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²360 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Kalenderparken 41
9270 Klarup		154 m²436 m17-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²315 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden