Kildetoften 76

Villa · 179 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.902 kr/m².1.811.129 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 11.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+57,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.302.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3883,14 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2009 · Alm. Salg: 57.816 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201157.816 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 12 6780 Skærbæk	156 m²	235 m	10-11-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Kagebøl 40 6780 Skærbæk	176 m²	586 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.062 kr./m²
Jægertoften 66 6780 Skærbæk	163 m²	322 m	12-12-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Kagebøl 26A 6780 Skærbæk	169 m²	593 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	10.917 kr./m²
Fuglevænget 15 6780 Skærbæk	178 m²	1,0 km	18-11-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Geesten 1 6780 Skærbæk	175 m²	961 m	13-10-2025	3.275.000 kr.	18.714 kr./m²
Bjergtoften 5 6780 Skærbæk	158 m²	281 m	26-12-2023	377.292 kr.	2.388 kr./m²
Rytterfennen 50 6780 Skærbæk	163 m²	514 m	05-03-2024	699.000 kr.	4.288 kr./m²
Jægertoften 58 6780 Skærbæk	155 m²	320 m	16-01-2025	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Melbyvej 19D 6780 Skærbæk	169 m²	1,1 km	01-02-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu