Nørregade 36, 2. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 403 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.325 kr/m².2.598.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 31.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+52,00 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.142.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-85,94 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 7.243.425 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 22.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte22.355.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2013Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg7.243.425 kr.
2001dec.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	135 m	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv 7500 Holstebro	87 m²	482 m	10-02-2025	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Åvænget 7, st. 7500 Holstebro	87 m²	589 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Hans Egedes Vej 10, st. 7500 Holstebro	93 m²	612 m	06-08-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Åglimt 5, st. 7500 Holstebro	96 m²	408 m	28-08-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Åglimt 5, 1. 7500 Holstebro	96 m²	408 m	28-08-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Lille Østergade 8, 1. 7500 Holstebro	98 m²	330 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv 7500 Holstebro	100 m²	291 m	30-06-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Gefionsvej 4, st. 7500 Holstebro	98 m²	506 m	29-07-2024	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Gefionsvej 4, 1. 7500 Holstebro	98 m²	506 m	29-07-2024	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu