Prisvurdering · 7500 Holstebro

Østergade 17, 2.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 771 m²
Bebygget areal: 575 m²
Erhvervsareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.889 kr/m².2.348.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 16.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-45,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.940.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2013Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 17, 1. th. 7500 Holstebro	117 m²	0 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv 7500 Holstebro	87 m²	217 m	10-02-2025	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Åvænget 7, st. 7500 Holstebro	87 m²	556 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Lille Østergade 8, 1. 7500 Holstebro	98 m²	44 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	744 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	736 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	44 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Gefionsvej 4, 1. 7500 Holstebro	98 m²	232 m	29-07-2024	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Gefionsvej 4, st. 7500 Holstebro	98 m²	232 m	29-07-2024	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Hans Egedes Vej 10, st. 7500 Holstebro	93 m²	724 m	06-08-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu