Nørregade 36, 2. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 403 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.376 kr/m².703.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 31.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+52,00 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.628.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-92,72 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 7.243.425 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 22.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte22.355.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2013Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg7.243.425 kr.
2001dec.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	170 m	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	650 m	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	651 m	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	650 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	709 m	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²
Herningvej 7, 1. 7500 Holstebro	44 m²	767 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Helgolandsgade 42C, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	645 m	26-06-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. th 7500 Holstebro	43 m²	648 m	03-02-2025	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	648 m	26-11-2023	480.000 kr.	11.163 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	457 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu