Skensvedvej 60

Villa · 208 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.414 kr/m².8.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 56.190 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.930.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,11 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.930.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009dec.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.970.000 kr.
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	407 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	413 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	364 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Tryggevældevej 110 2700 Brønshøj	203 m²	501 m	14-05-2024	10.800.000 kr.	53.202 kr./m²
Sonnerupvej 56 2700 Brønshøj	195 m²	497 m	28-04-2024	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Højstrupvej 147 2700 Brønshøj	187 m²	275 m	08-05-2025	9.410.000 kr.	50.321 kr./m²
Højstrupvej 87 2700 Brønshøj	195 m²	722 m	18-05-2025	8.100.000 kr.	41.538 kr./m²
Tryggevældevej 132 2700 Brønshøj	184 m²	319 m	15-03-2025	8.220.000 kr.	44.674 kr./m²
Præstegårds Allé 45 2700 Brønshøj	213 m²	1,1 km	30-11-2024	5.850.000 kr.	27.465 kr./m²
Karlslundevej 8 2700 Brønshøj	237 m²	150 m	02-06-2024	4.495.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu