Elmevej 15

Villa · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.276 kr/m².3.445.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 24.187 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.333.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,87 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 6 4622 Havdrup	141 m²	91 m	10-06-2025	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Elmevej 1C 4622 Havdrup	150 m²	155 m	12-02-2026	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Elmevej 5 4622 Havdrup	155 m²	69 m	12-11-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Ulvelunden 23 4622 Havdrup	125 m²	308 m	23-01-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Humlevangen 5 4622 Havdrup	124 m²	298 m	15-06-2025	4.325.000 kr.	34.879 kr./m²
Akacievangen 23 4622 Havdrup	120 m²	148 m	22-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Ulvelunden 19 4622 Havdrup	130 m²	319 m	16-02-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Bryggerivej 13 4622 Havdrup	127 m²	573 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Kastanievangen 16 4622 Havdrup	123 m²	484 m	07-08-2025	3.250.000 kr.	26.423 kr./m²
Akacievangen 5 4622 Havdrup	120 m²	294 m	25-02-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu