Leonora Christinas Vej 42

Villa · 198 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 746 m², 9 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.887 kr/m².2.422.000 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.596.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,30 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1998Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	91 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	91 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Leonora Christinas Vej 55 7430 Ikast	179 m²	258 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Leonora Christinas Vej 19 7430 Ikast	141 m²	122 m	27-03-2024	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Leonora Christinas Vej 41 7430 Ikast	139 m²	169 m	19-09-2024	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Leonora Christinas Vej 32 7430 Ikast	111 m²	70 m	27-11-2023	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Leonora Christinas Vej 13 7430 Ikast	111 m²	71 m	26-08-2025	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Hyldgårdshaven 16 7430 Ikast	192 m²	171 m	13-05-2026	3.275.000 kr.	17.057 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78 7430 Ikast	195 m²	300 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Carl Nielsens Vej 20 7430 Ikast	201 m²	391 m	13-03-2025	3.415.000 kr.	16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu