Digevej 52

Fritidshus · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.265 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1265 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.384 kr/m².2.243.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigevej gns: 49.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+110,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.852.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,74 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 54B 4872 Idestrup	88 m²	36 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Digevej 22 4872 Idestrup	85 m²	335 m	31-07-2026	2.935.000 kr.	34.529 kr./m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	491 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Petuniavænget 12 4872 Idestrup	85 m²	86 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Langøvej 24 4872 Idestrup	89 m²	486 m	03-07-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Ellevænget 56 4872 Idestrup	93 m²	324 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	398 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Tjørnevænget 23 4872 Idestrup	88 m²	498 m	03-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Fyrrevænget 9 4872 Idestrup	85 m²	309 m	24-04-2024	1.785.000 kr.	21.000 kr./m²
Hyldevænget 9 4872 Idestrup	94 m²	411 m	06-10-2025	1.369.000 kr.	14.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu