Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Skovvej 21

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.417 kr/m².1.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.962 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.164.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden jan. 2010
78k387k696k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2010950.000 kr.I dag · vores estimat1.164.091 kr.Markedet · 1992452.980 kr.Markedet · 1993384.192 kr.Markedet · 1994437.784 kr.Markedet · 1995445.672 kr.Markedet · 1996373.636 kr.Markedet · 1997558.888 kr.Markedet · 1998582.088 kr.Markedet · 1999575.244 kr.Markedet · 2000643.916 kr.Markedet · 2001657.256 kr.Markedet · 2002801.676 kr.Markedet · 2003808.752 kr.Markedet · 2004802.720 kr.Markedet · 2005779.868 kr.Markedet · 2006831.372 kr.Markedet · 20071.278.320 kr.Markedet · 20081.107.220 kr.Markedet · 2009780.564 kr.Markedet · 2010882.296 kr.Markedet · 20111.219.044 kr.Markedet · 2012734.628 kr.Markedet · 2013705.396 kr.Markedet · 2014527.568 kr.Markedet · 2015780.564 kr.Markedet · 2016648.904 kr.Markedet · 2017864.548 kr.Markedet · 2018902.248 kr.Markedet · 2019755.160 kr.Markedet · 2020811.072 kr.Markedet · 20211.035.996 kr.Markedet · 20221.087.500 kr.Markedet · 20231.279.944 kr.Markedet · 20241.029.732 kr.Markedet · 2025934.032 kr.Markedet · 20261.193.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2010 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 7
5540 Ullerslev		116 m²142 m22-09-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²68 m21-08-20261.785.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²68 m13-05-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²134 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²168 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 9
5540 Ullerslev		119 m²329 m17-06-2026800.000 kr.6.723 kr./m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²225 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²
Bakkevej 2
5540 Ullerslev		115 m²513 m25-03-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²592 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²232 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden