Akacievej 5

Rækkehus · 116 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.342 kr/m².3.975.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.323.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,56 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.323.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 13 3450 Allerød	115 m²	49 m	06-04-2024	3.940.000 kr.	34.261 kr./m²
Clara Frijsvej 13 3450 Allerød	117 m²	225 m	15-01-2025	4.400.000 kr.	37.607 kr./m²
Viaduktvej 16 3450 Allerød	110 m²	441 m	25-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Ville Heise Park 10 3450 Allerød	120 m²	999 m	04-12-2024	4.395.000 kr.	36.625 kr./m²
Williamsvej 1 3450 Allerød	103 m²	379 m	30-10-2026	4.900.000 kr.	47.573 kr./m²
Pinievangen 58 3450 Allerød	112 m²	1,2 km	04-09-2025	3.820.000 kr.	34.107 kr./m²
Pinievangen 56 3450 Allerød	112 m²	1,2 km	16-11-2023	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Pinievangen 50 3450 Allerød	112 m²	1,2 km	03-06-2026	4.495.000 kr.	40.134 kr./m²
Magnolievangen 60 3450 Allerød	114 m²	1,4 km	07-09-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Pinievangen 98 3450 Allerød	112 m²	1,2 km	10-08-2025	3.775.000 kr.	33.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu