Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Stationsvej 23

Villa · 89 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
743.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.458 kr/m².626.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 5.991 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering491.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,51 pct. siden dec. 2009
97k367k637k906k1,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2009800.000 kr.I dag · vores estimat491.932 kr.Markedet · 1992443.220 kr.Markedet · 1993310.788 kr.Markedet · 1994335.886 kr.Markedet · 1995450.696 kr.Markedet · 1996258.723 kr.Markedet · 1997368.994 kr.Markedet · 1998520.739 kr.Markedet · 1999459.863 kr.Markedet · 2000391.244 kr.Markedet · 2001590.515 kr.Markedet · 2002520.828 kr.Markedet · 2003467.962 kr.Markedet · 2004456.036 kr.Markedet · 2005560.789 kr.Markedet · 2006425.509 kr.Markedet · 20071.176.046 kr.Markedet · 2008656.464 kr.Markedet · 20091.077.523 kr.Markedet · 2010896.853 kr.Markedet · 2011570.846 kr.Markedet · 2012487.809 kr.Markedet · 2013220.987 kr.Markedet · 2014705.948 kr.Markedet · 2015652.726 kr.Markedet · 2016406.997 kr.Markedet · 2017727.575 kr.Markedet · 2018407.175 kr.Markedet · 20191.175.512 kr.Markedet · 2020505.609 kr.Markedet · 2021654.506 kr.Markedet · 2022741.637 kr.Markedet · 2023604.844 kr.Markedet · 2024606.802 kr.Markedet · 20251.129.588 kr.Markedet · 2026785.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
491.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²80 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Stationsvej 33
9970 Strandby		121 m²113 m10-07-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²95 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²482 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²591 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²218 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²469 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²362 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²181 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²598 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden