Bøgevej 1B, Sørup, 3480 Fredensborg — Villa · 138 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (3480, sidste 24 mdr.): 34.959 kr/m² × 138 m².4.824.342 kr.
2Vores vurdering5.323.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1A, Sørup 3480 Fredensborg	156 m²	19 m	27-03-2025	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Ahornvej 2, Sørup 3480 Fredensborg	136 m²	499 m	27-10-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Sørupvej 28, Sørup 3480 Fredensborg	146 m²	198 m	21-09-2025	5.850.000 kr.	40.068 kr./m²
Sørupvej 37, Sørup 3480 Fredensborg	138 m²	672 m	05-09-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Ellevej 8, Sørup 3480 Fredensborg	148 m²	93 m	14-02-2024	5.195.000 kr.	35.101 kr./m²
Rønnevej 7, Sørup 3480 Fredensborg	134 m²	632 m	15-05-2025	4.495.000 kr.	33.545 kr./m²
Zoarsvej 5 3480 Fredensborg	136 m²	783 m	16-09-2024	5.650.000 kr.	41.544 kr./m²
Lindevej 1, Sørup 3480 Fredensborg	125 m²	364 m	15-06-2024	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Sørupvej 54, Sørup 3480 Fredensborg	129 m²	606 m	28-04-2024	9.200.000 kr.	71.318 kr./m²
Slotsvænget 21 3480 Fredensborg	143 m²	878 m	10-09-2025	6.325.000 kr.	44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu