Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Chr Kongsbaks Vej 7

Villa · 156 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
962.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.051 kr/m².1.376.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.862.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,91 pct. siden nov. 2009
549k908k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2009875.000 kr.I dag · vores estimat1.862.975 kr.Markedet · 1992721.968 kr.Markedet · 1993650.052 kr.Markedet · 1994750.828 kr.Markedet · 1995798.564 kr.Markedet · 1996835.380 kr.Markedet · 1997827.580 kr.Markedet · 1998805.740 kr.Markedet · 19991.102.140 kr.Markedet · 20001.014.156 kr.Markedet · 20011.015.404 kr.Markedet · 2002968.604 kr.Markedet · 2003987.636 kr.Markedet · 2004949.104 kr.Markedet · 20051.114.308 kr.Markedet · 20061.024.608 kr.Markedet · 20071.204.788 kr.Markedet · 20081.459.380 kr.Markedet · 20091.326.624 kr.Markedet · 20101.189.812 kr.Markedet · 20111.282.476 kr.Markedet · 20121.151.124 kr.Markedet · 20131.299.948 kr.Markedet · 2014991.692 kr.Markedet · 20151.090.908 kr.Markedet · 20161.000.740 kr.Markedet · 20171.089.660 kr.Markedet · 20181.391.052 kr.Markedet · 2019943.176 kr.Markedet · 20201.439.880 kr.Markedet · 20211.599.624 kr.Markedet · 20221.498.068 kr.Markedet · 20231.487.460 kr.Markedet · 20241.616.160 kr.Markedet · 20251.711.320 kr.Markedet · 20261.478.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt på tvangsauktion875.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Kongsbaks Vej 6
9900 Frederikshavn		134 m²30 m04-11-20251.010.000 kr.7.537 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²421 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Gærumvej 51
9900 Frederikshavn		147 m²95 m30-08-2025734.000 kr.4.993 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²259 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5
9900 Frederikshavn		154 m²793 m12-03-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Kuhlaus Vej 14
9900 Frederikshavn		152 m²768 m11-09-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²932 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2
9900 Frederikshavn		159 m²843 m24-04-20241.175.000 kr.7.390 kr./m²
Kuhlaus Vej 3
9900 Frederikshavn		153 m²850 m06-05-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Kuhlaus Vej 4
9900 Frederikshavn		153 m²865 m14-04-20251.155.000 kr.7.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden