Lærkevej 3

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.962 kr/m².1.499.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.872.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,19 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
jan.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	150 m	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Tinnetvej 20 7173 Vonge	183 m²	107 m	14-06-2024	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Pilevænget 4 7173 Vonge	179 m²	470 m	10-07-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Bygade 62A 7173 Vonge	166 m²	380 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Kollemortenvej 2 7173 Vonge	167 m²	533 m	29-10-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Nordvangen 27 7173 Vonge	163 m²	381 m	29-09-2024	1.570.000 kr.	9.632 kr./m²
Bygade 58 7173 Vonge	160 m²	379 m	16-02-2026	415.000 kr.	2.594 kr./m²
Pilevænget 10 7173 Vonge	194 m²	387 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	122 m	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Nordvangen 41 7173 Vonge	151 m²	317 m	20-02-2026	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu