Gl.Holte Gade 18, Gl Holte

Villa · 58 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 275 m², 2 værelser, opført i 1867, renoveret i 1954. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 58 m².2.564.760 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 275 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.578.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,61 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1954Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Holte Gade 20, Gl Holte 2840 Holte	89 m²	14 m	04-05-2024	4.495.000 kr.	50.506 kr./m²
Øverødvej 195, Øverød 2840 Holte	67 m²	945 m	06-10-2024	3.530.000 kr.	52.687 kr./m²
Øverødvej 89B, Øverød 2840 Holte	70 m²	2,4 km	24-06-2024	3.350.000 kr.	47.857 kr./m²
Østre Paradisvej 14 2840 Holte	84 m²	2,4 km	27-02-2026	7.250.000 kr.	86.310 kr./m²
Vejdammen 70, Gl Holte 2840 Holte	100 m²	950 m	20-07-2026	6.495.000 kr.	64.950 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød 2840 Holte	92 m²	2,2 km	03-04-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Kongevejen 428, Øverød 2840 Holte	87 m²	3,2 km	03-06-2024	4.600.000 kr.	52.874 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød 2840 Holte	91 m²	2,8 km	03-11-2024	5.500.000 kr.	60.440 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød 2840 Holte	98 m²	3,0 km	28-02-2024	7.300.000 kr.	74.490 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	2,6 km	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu