Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Aldersrovej 10, Trørød

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 136 m².7.383.984 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.675.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,21 pct. siden nov. 2009
847k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20093.550.000 kr.I dag · vores estimat7.675.605 kr.Markedet · 1992955.264 kr.Markedet · 1993846.872 kr.Markedet · 19941.133.288 kr.Markedet · 19951.748.552 kr.Markedet · 19961.844.840 kr.Markedet · 19971.450.712 kr.Markedet · 19981.416.168 kr.Markedet · 19991.416.576 kr.Markedet · 20001.706.664 kr.Markedet · 20011.705.984 kr.Markedet · 20022.165.936 kr.Markedet · 20032.533.816 kr.Markedet · 20042.544.968 kr.Markedet · 20053.376.200 kr.Markedet · 20064.422.040 kr.Markedet · 20079.131.448 kr.Markedet · 20084.080.000 kr.Markedet · 20093.290.384 kr.Markedet · 20103.994.456 kr.Markedet · 20112.635.272 kr.Markedet · 20122.857.632 kr.Markedet · 20133.320.984 kr.Markedet · 20144.439.720 kr.Markedet · 20153.994.456 kr.Markedet · 20164.151.128 kr.Markedet · 20174.828.000 kr.Markedet · 20184.208.248 kr.Markedet · 20195.474.136 kr.Markedet · 20205.380.024 kr.Markedet · 20216.313.528 kr.Markedet · 20226.758.656 kr.Markedet · 20235.921.984 kr.Markedet · 20246.369.288 kr.Markedet · 20257.165.704 kr.Markedet · 20268.665.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.675.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelund 2, Trørød
2950 Vedbæk		142 m²168 m22-07-202611.800.000 kr.83.099 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²681 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²
Frydenlundsvej 94, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²639 m27-04-20256.885.000 kr.51.381 kr./m²
Skovringen 17
2950 Vedbæk		134 m²686 m31-10-20258.550.000 kr.63.806 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²624 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²
Kratmosevej 28, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²287 m24-11-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²894 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²
Frydenlundsvej 41
2950 Vedbæk		135 m²912 m09-12-20259.795.000 kr.72.556 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²259 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²1,1 km24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden