Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3730 Nexø

Sandkrogen 13, Balka

Fritidshus · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.283 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 105 m².3.368.715 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.918.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,55 pct. siden nov. 2009
265k1,1M1,9M2,7M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202629. nov. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat2.918.289 kr.Markedet · 1996566.370 kr.Markedet · 1997628.530 kr.Markedet · 1998425.880 kr.Markedet · 1999951.300 kr.Markedet · 2000592.725 kr.Markedet · 2001781.830 kr.Markedet · 2002863.310 kr.Markedet · 2003820.260 kr.Markedet · 2004884.205 kr.Markedet · 20051.414.875 kr.Markedet · 20061.920.345 kr.Markedet · 20071.707.930 kr.Markedet · 20081.659.945 kr.Markedet · 20091.367.625 kr.Markedet · 20101.956.780 kr.Markedet · 20111.610.280 kr.Markedet · 20121.250.025 kr.Markedet · 20131.225.035 kr.Markedet · 2014958.965 kr.Markedet · 20151.172.115 kr.Markedet · 20161.206.975 kr.Markedet · 20171.209.915 kr.Markedet · 20181.617.420 kr.Markedet · 20191.070.475 kr.Markedet · 20201.905.855 kr.Markedet · 20212.467.500 kr.Markedet · 20222.081.205 kr.Markedet · 20232.839.095 kr.Markedet · 20243.430.560 kr.Markedet · 20252.873.850 kr.Markedet · 20262.710.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandkrogen 7, Balka
3730 Nexø		99 m²71 m13-08-20252.125.000 kr.21.465 kr./m²
Hundsemyrevej 13
3730 Nexø		96 m²207 m22-06-20242.600.000 kr.27.083 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk
3730 Nexø		107 m²792 m23-02-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Frederiksvej 7, Snogebæk
3730 Nexø		96 m²850 m19-08-20244.088.888 kr.42.593 kr./m²
Skansevej 14, Balka
3730 Nexø		96 m²902 m29-02-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Skelvej 2A, Balka
3730 Nexø		84 m²519 m15-04-20262.695.000 kr.32.083 kr./m²
Strandvolden 17, Balka
3730 Nexø		85 m²615 m06-02-20244.900.000 kr.57.647 kr./m²
Myrevej 21, Balka
3730 Nexø		123 m²775 m29-03-20252.950.000 kr.23.984 kr./m²
Olssonsvej 4, Snogebæk
3730 Nexø		93 m²1,2 km20-10-20252.925.000 kr.31.452 kr./m²
Gyvelvej 1, Snogebæk
3730 Nexø		120 m²1,1 km20-08-20253.995.000 kr.33.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden