Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Nørregade 35, Hou

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 195 m².1.588.860 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.307.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,53 pct. siden nov. 2009
279k826k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20091.445.000 kr.I dag · vores estimat1.307.330 kr.Markedet · 1992523.965 kr.Markedet · 1993623.805 kr.Markedet · 1994842.010 kr.Markedet · 1995718.185 kr.Markedet · 1996697.710 kr.Markedet · 1997983.775 kr.Markedet · 19981.085.760 kr.Markedet · 19991.034.670 kr.Markedet · 2000689.520 kr.Markedet · 20011.130.415 kr.Markedet · 2002943.605 kr.Markedet · 2003279.045 kr.Markedet · 20041.616.355 kr.Markedet · 20051.403.220 kr.Markedet · 2006678.210 kr.Markedet · 20071.354.080 kr.Markedet · 20081.742.130 kr.Markedet · 20092.216.175 kr.Markedet · 20101.419.600 kr.Markedet · 20111.833.780 kr.Markedet · 20121.177.020 kr.Markedet · 20131.713.660 kr.Markedet · 2014468.780 kr.Markedet · 20152.062.125 kr.Markedet · 2016718.965 kr.Markedet · 20171.326.000 kr.Markedet · 20181.693.575 kr.Markedet · 20191.475.955 kr.Markedet · 20201.590.810 kr.Markedet · 20211.950.000 kr.Markedet · 20221.579.890 kr.Markedet · 20232.092.545 kr.Markedet · 20241.580.280 kr.Markedet · 20251.878.825 kr.Markedet · 20261.902.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2009 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majEjerskifte
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 9, Hou
9370 Hals		200 m²682 m22-04-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Pilevej 3, Hou
9370 Hals		189 m²740 m12-10-20251.775.000 kr.9.392 kr./m²
Houvej 26, Hou
9370 Hals		191 m²848 m07-08-20261.325.000 kr.6.937 kr./m²
Skippervej 44, Hou
9370 Hals		214 m²481 m17-07-20241.400.000 kr.6.542 kr./m²
Syrenvej 3, Hou
9370 Hals		210 m²648 m18-03-20241.635.000 kr.7.786 kr./m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²714 m25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²853 m16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²
Fiskerstien 1, Hou
9370 Hals		140 m²490 m22-11-2023805.000 kr.5.750 kr./m²
Friborgvej 7, Hou
9370 Hals		145 m²708 m30-03-20251.181.500 kr.8.148 kr./m²
Lyngtoftegård 24, Hou
9370 Hals		244 m²1,1 km16-04-20242.800.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden