Højbro Åvej 2

Fritidshus · 93 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.406 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.694 kr/m².2.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbro gns: 35.246 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering3.204.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,18 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2010 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2010jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019910.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbro Åvej 20 3210 Vejby	93 m²	286 m	25-06-2025	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Højbro Åvej 12 3210 Vejby	90 m²	149 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Højbro Åvej 19 3210 Vejby	61 m²	258 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Højbro Åvej 6 3210 Vejby	129 m²	60 m	20-03-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	226 m	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Højbro Åvej 30 3210 Vejby	55 m²	450 m	02-09-2026	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²
Højbro Åvej 22 3210 Vejby	51 m²	319 m	17-11-2025	2.665.000 kr.	52.255 kr./m²
Kastorvej 16 3210 Vejby	94 m²	629 m	27-02-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Lindehøjen 3 3210 Vejby	91 m²	544 m	04-04-2026	2.240.000 kr.	24.615 kr./m²
Kastorvej 7 3210 Vejby	92 m²	765 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu