Klostervej 2, Lendrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 24.612 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 24612 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 77 m².962.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.134.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,20 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.496.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.496.250 kr.
1983dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 27, Lendrup 9670 Løgstør	75 m²	418 m	17-05-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Porsevej 17, Lendrup 9670 Løgstør	68 m²	307 m	21-04-2024	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Porsevej 19, Lendrup 9670 Løgstør	90 m²	336 m	21-04-2024	900.000 kr.	10.000 kr./m²
Porsevej 16, Lendrup 9670 Løgstør	91 m²	398 m	07-01-2024	890.000 kr.	9.780 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup 9670 Løgstør	66 m²	737 m	17-09-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Tuborgvej 3, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	952 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	244 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	725 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	1,0 km	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	776 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu