Parkvej 154

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.136 kr/m².2.073.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.158.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,54 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.493.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.493.000 kr.
2005feb.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	503 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	132 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	227 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Parkvej 72 6710 Esbjerg V	127 m²	917 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Parkvej 189 6710 Esbjerg V	112 m²	281 m	29-01-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	336 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Guldbergs Alle 16 6710 Esbjerg V	139 m²	138 m	01-09-2026	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Guldbergs Alle 27 6710 Esbjerg V	141 m²	95 m	09-02-2025	2.598.000 kr.	18.426 kr./m²
Grønnevej 35 6710 Esbjerg V	133 m²	493 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Digevej 4 6710 Esbjerg V	140 m²	210 m	05-06-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu