Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 26

Villa · 122 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.481 kr/m².9.119.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.671.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,78 pct. siden jan. 2010
485k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20104.475.000 kr.I dag · vores estimat8.671.550 kr.Markedet · 1992926.468 kr.Markedet · 1993484.828 kr.Markedet · 1994990.762 kr.Markedet · 1995750.056 kr.Markedet · 19961.342.122 kr.Markedet · 19971.229.028 kr.Markedet · 19981.515.728 kr.Markedet · 19991.357.372 kr.Markedet · 20001.594.296 kr.Markedet · 20011.857.938 kr.Markedet · 20021.876.970 kr.Markedet · 20032.147.688 kr.Markedet · 20042.124.386 kr.Markedet · 20052.656.428 kr.Markedet · 20063.194.082 kr.Markedet · 20073.379.766 kr.Markedet · 20083.471.510 kr.Markedet · 20092.553.460 kr.Markedet · 20102.595.306 kr.Markedet · 20112.483.188 kr.Markedet · 20122.684.732 kr.Markedet · 20133.179.198 kr.Markedet · 20143.390.990 kr.Markedet · 20153.493.226 kr.Markedet · 20163.958.290 kr.Markedet · 20173.998.306 kr.Markedet · 20184.270.000 kr.Markedet · 20194.221.322 kr.Markedet · 20204.598.790 kr.Markedet · 20215.483.900 kr.Markedet · 20225.601.142 kr.Markedet · 20235.958.114 kr.Markedet · 20246.143.676 kr.Markedet · 20257.634.516 kr.Markedet · 20267.496.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
8.671.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²138 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Præstegårds Allé 54
2700 Brønshøj		125 m²104 m23-02-20248.700.000 kr.69.600 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²269 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Løvetandsvej 56
2700 Brønshøj		121 m²283 m11-06-20249.995.000 kr.82.603 kr./m²
Havrevej 23
2700 Brønshøj		117 m²75 m02-07-202410.495.000 kr.89.701 kr./m²
Dalvangen 15
2700 Brønshøj		122 m²486 m17-07-20257.900.000 kr.64.754 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²340 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Gråbynkevej 34
2700 Brønshøj		118 m²314 m26-02-20259.055.000 kr.76.737 kr./m²
Dalvangen 26
2700 Brønshøj		124 m²608 m06-09-20246.900.000 kr.55.645 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²620 m09-05-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden