Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Folstedvej 31, Tversted

Fritidshus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.639 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 72 m².1.429.272 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.478.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden dec. 2009
81k521k961k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20091.295.000 kr.I dag · vores estimat1.478.147 kr.Markedet · 1992351.216 kr.Markedet · 1993405.576 kr.Markedet · 199481.288 kr.Markedet · 1995400.032 kr.Markedet · 1996289.080 kr.Markedet · 1997401.832 kr.Markedet · 1998207.504 kr.Markedet · 1999508.680 kr.Markedet · 2000314.928 kr.Markedet · 2001605.016 kr.Markedet · 2002506.376 kr.Markedet · 2003342.432 kr.Markedet · 20041.240.560 kr.Markedet · 2005202.032 kr.Markedet · 20061.373.904 kr.Markedet · 20071.447.056 kr.Markedet · 20081.149.624 kr.Markedet · 20091.185.912 kr.Markedet · 20101.096.848 kr.Markedet · 20111.212.840 kr.Markedet · 20121.187.928 kr.Markedet · 20131.328.472 kr.Markedet · 20141.181.232 kr.Markedet · 20151.269.216 kr.Markedet · 2016508.824 kr.Markedet · 20171.018.440 kr.Markedet · 2018849.888 kr.Markedet · 20191.106.568 kr.Markedet · 20201.300.032 kr.Markedet · 20211.498.896 kr.Markedet · 20221.506.240 kr.Markedet · 20231.705.392 kr.Markedet · 20241.283.184 kr.Markedet · 20251.377.000 kr.Markedet · 20261.391.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2009 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²399 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²272 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,0 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Kamillevej 4, Tversted
9881 Bindslev		72 m²1,6 km17-09-20261.500.000 kr.20.833 kr./m²
Gyvelvej 15, Tversted
9881 Bindslev		70 m²1,4 km10-11-20231.100.000 kr.15.714 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		61 m²424 m20-04-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted
9881 Bindslev		73 m²1,6 km06-05-20241.560.000 kr.21.370 kr./m²
Tannisbugtvej 77, Tversted
9881 Bindslev		77 m²1,1 km07-10-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,4 km22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²1,1 km10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden